기타부동산·건설

STEP 1 - 감정 및 실측 대응 준비

필요시 감정신청(공사 기성고, 부동산 시가 등) 및 전문가 의견서를 사전에 확보해 소송 대응력을 높입니다.

STEP 2 - 협의 시도 및 선조치 자료 확보

내용증명 발송, 정산 협의, 현장 확인 등을 통해 자발적 이행 유도와 입증자료 확보를 병행합니다.

STEP 3 - 계약 체결 및 이행 경위 확인

부동산 매매, 공사 계약, 개발 협약 등의 체결 경위 및 상대방 이행 상태를 문서 중심으로 정리합니다.

STEP 4 - 민사청구 또는 가처분 병합 소 제기

청구 내용에 따라 손해배상, 계약이행청구, 건물 인도청구, 가등기 말소청구, 지상권 설정 말소 등을 검토합니다.

STEP 5 - 문제 발생 사안 및 피해 범위 정리

계약 불이행, 인도 거절, 하자 발생, 이행지체 등의 구체적 사유와 그로 인한 손해 내역을 분석합니다.

STEP 1 - 계약 이행 사실 및 정당 사유 입증

계약서, 거래내역서, 공사진행표 등을 토대로 자신의 이행 사실 또는 불가항력 사유를 정리합니다.

STEP 2 - 상대방의 계약 위반 여부 및 반소 검토

상대방이 먼저 계약을 위반했거나 손해를 유발한 경우, 반소 또는 일부 책임 분담 주장 전략을 수립합니다.

STEP 3 - 사전 협의 또는 분쟁 종결 합의 유도

장기 소송에 따른 비용·시간 손실을 고려해 합의안 조율 또는 조정 절차 활용 가능성도 염두에 둡니다.

STEP 4 - 점유·사용 정당성 및 권리 분석

부동산 점유, 지상권·전세권·임차권 등 자신의 권리 기반을 점검하고, 권리행사 가능성을 검토합니다.

STEP 5 - 감정 결과 또는 등기기록 반영 대응

감정서, 등기사항이 불리하게 나오더라도 상황별 해명자료와 대안 주장을 준비합니다.