민간임대주택법 적용 분쟁 전부승소 | 부칙 해석 쟁점 다퉈 임대차상 권리 인정 판결
(전부)승소의뢰인은 민간임대주택법 개정에 따른 부칙의 적용 여부를 두고 임대차상 권리가 다투어지자 소송을 제기했습니다. YK 담당 변호사는 부칙의 적용 범위와 임대차계약 관계를 구체적으로 주장했고, 의뢰인의 권리가 인정되는 전부 승소 판결을 받았습니다.
하자보수 손해배상 승소 | 주택 하자 발생에 따른 보수비용 손해 입증
(전부)승소의뢰인은 주택에 발생한 하자로 인해 보수비용 부담이 커지자, 책임 있는 상대방을 상대로 손해배상청구 소송을 제기했습니다. YK 담당 변호사는 하자 발생과 보수 필요성, 비용 규모를 구체적으로 입증해 의뢰인이 하자보수에 따른 손해배상금을 인정받는 결과를 거두었습니다.
상가보증금반환 조정성립 | 연체 임대료 감액과 인도 조건 정리 사례
조정상가 수선 문제와 연체 임대료 정산이 겹치면서, 자영업자인 의뢰인은 임대차보증금 반환과 계약 종료를 둘러싸고 임대인과 분쟁하게 되었습니다. YK 담당 변호사는 보증금과 연체 임대료의 정산, 건물 인도 조건을 조율해 연체 임대료 약 7,000만원을 면제받고 보증금에서 공제 후 약 5,000만원을 지급받는 조정을 이끌어냈습니다.
건물명도 청구이의 기각 | 화해조서상 반환의무와 강제집행 정당성 입증
(전부)승소의뢰인은 상가 건물의 임대인으로, 임차인과 법원에 미리 확인받은 합의서를 통해 임대차 종료일과 건물 반환 의무를 정했습니다. 임차인은 건물 지하 공간에서 영화관을 운영했습니다. 임대차가 끝난 뒤 의뢰인은 자진 반환을 요청했습니다. 이에 임차인은 재건축 논의와 임대차 연장 가능성을 이유로, 합의서에 따른 건물 반환 강제집행을 막아 달라는 소송을 제기했습니다. 의뢰인은 합의한 반환 의무에 따라 집행을 진행할 수 있는지 검토하고자 YK 담당 변호사를 찾았습니다.
명의신탁 정산청구 화해 | 매매대금 사용처와 소멸시효 항변으로 청구 포기 이끌어낸 사례
화해의뢰인은 배우자가 사망한 뒤, 과거 부동산 거래와 관련한 정산청구 소송을 제기당했습니다. 상대방은 해당 부동산을 의뢰인과 배우자 명의로 맡겨 두었다며, 처분 과정에서 받지 못한 금액을 정산해 달라고 주장했습니다. 오랜 시간이 지난 거래였던 만큼 당시 매매대금이 어떻게 사용됐는지, 상대방이 거래 과정에 어느 정도 관여했는지가 중요한 쟁점이 됐습니다. 의뢰인은 갑작스럽게 제기된 금전 청구에 대응하기 위해 YK 담당 변호사를 찾았습니다.
추가공사대금 전부승소 | 서면 없는 현장 지시와 선진행 관행으로 묵시적 도급계약 성립 입증
(전부)승소의뢰인은 현장 구두 지시에 따라 추가공사를 진행했으나 상대방이 공사대금 지급을 거부하자, 미지급 추가공사대금의 회수를 위해 소송을 제기했습니다.
부동산 매매 잔금 분쟁과 소유권이전등기말소 대응
화해부동산 매매 잔금을 둘러싼 소송에서 의뢰인들은 1심에서 전부 승소했으나, 상대방이 항소하며 소유권이전등기 말소와 잔금 지급 문제를 다시 다투게 되었습니다. YK 담당 변호사는 항소심에서 명의수탁자에게 부과된 양도소득세 상당의 채무까지 함께 정리하는 방향으로 대응했습니다. 그 결과 의뢰인들은 일정 금액을 지급하는 조건으로 상대방의 나머지 청구를 포기받고, 추가 채권·채무 관계도 정리하는 화해를 이끌어냈습니다.
공사대금 청구 전부승소 | 미시공 부분을 제외한 공사 완료 내역 입증
(전부)승소의뢰인은 약정한 공사 후 지급받지 못한 공사대금 중 실제로 시공을 완료한 부분의 대금만 청구하기 위해 소송 절차를 검토한 사건이다.
상가 전대차보증금 전부승소 | 권리금 잔액 미지급 상대 지급의무 소명
(전부)승소의뢰인은 상가를 전대한 뒤 보증금과 권리금 일부를 받았으나, 상대방이 약정한 잔액 지급을 중단해 미지급금 회수에 어려움을 겪었습니다. YK 담당 변호사는 전대차 및 권리금 약정과 지급 내역을 바탕으로 청구를 진행했고, 법원으로부터 미지급 잔액 약 4,000만원과 지연손해금 전부를 인정받았습니다.
소유권이전등기말소 청구기각 | 명의신탁 재산 이전 과정의 적극 가담 주장 반박
(전부)승소의뢰인은 장인·장모로부터 증여받은 토지와 건물 지분에 관해 소유권이전등기를 마친 상태였습니다. 의뢰인 역시 해당 부동산의 기존 공유자였습니다. 그러나 상속인은 과거 해당 지분이 명의신탁으로 보관된 재산이었다고 주장했습니다. 이어 의뢰인이 그 지분을 넘겨받는 과정에서 부당한 처분에 적극 관여했다며, 의뢰인 명의의 이전등기를 말소해 달라는 소송을 제기했습니다. 의뢰인은 가족 간 재산 문제로 시작된 분쟁에서 자신의 등기 권리까지 잃을 수 있는 상황에 놓였습니다. 이에 증여 경위와 과거 소송의 내용, 상대방 주장에 대한 대응 방향을 확인하기 위해 YK 담당 변호사를 찾았습니다.
토지 도로개설청구 항소기각 | 확약서의 대리인 협조 취지와 직접 의무 부존재를 밝혀 1심 결과 유지 판결
(전부)승소토지 매수인이 매도인 측 대리인으로 계약에 관여한 의뢰인에게 도로를 개설하거나 손해를 배상하라는 소송을 제기했으나, 1심에서 의뢰인에 대한 청구는 받아들여지지 않았습니다. 상대방은 확약서를 근거로 의뢰인이 직접 의무를 부담한다고 항소했지만, YK 담당 변호사는 해당 서면이 매도인의 이행을 위한 협조 취지임을 설명했고 항소는 기각됐습니다.
임대차보증금 반환청구 전부승소 | 갱신거절 통지 후 반환을 미룬 임대인 상대로 보증금 반환 청구 승소
(전부)승소임대차계약 종료 전 갱신거절 의사를 알렸지만, 임대인이 새 임차인을 구하거나 주택을 매도한 뒤 보증금을 돌려주겠다고 하여 의뢰인은 보증금 반환과 대출이자 부담 문제를 겪었습니다. YK 담당 변호사는 임대차 종료와 보증금 지급 사실을 토대로 반환청구소송을 진행했고, 의뢰인은 임대인으로부터 보증금 약 1억원 전액을 지급받는 판결을 받았습니다.