업무사례

(전부)승소의뢰인은 임대차가 종료된 뒤에도 임대인으로부터 보증금 약 1억원을 돌려받지 못해 반환 청구 소송을 제기했습니다. YK 담당 변호사은 주택 인도와 보증금 반환이 동시에 이뤄져야 한다는 점을 구체적으로 주장했고, 법원은 임대인이 주택을 인도받는 동시에 보증금 전액을 지급하라고 판단했습니다.

(전부)승소임대차계약이 종료된 뒤에도 임대 법인이 전세보증금 약 3,000만원의 반환을 거부해, 회사원인 의뢰인은 보증금 회수에 어려움을 겪었습니다. YK 담당 변호사은 임대차계약서와 보증금 이체내역, 문자메시지 등을 제출해 반환청구를 진행했고, 법원으로부터 보증금 전액 지급 이행권고결정을 받아 확정되었습니다.

(전부)승소임대차 기간이 끝났음에도 임대인이 보증금 반환 요구에 응하지 않아, 의뢰인은 보증금 약 4,000만원을 돌려받지 못한 상황이었습니다. YK 담당 변호사은 계약 종료 의사와 보증금 지급, 목적물 점유 사실을 입증해 보증금반환청구를 진행했고, 임대인이 목적물을 인도받는 동시에 보증금 전액을 지급하라는 판결을 받았습니다.

(전부)승소의뢰인은 임대차가 종료된 뒤 보증금 약 2억원을 돌려받기 위해 임대인들을 상대로 반환을 청구했습니다. YK 담당 변호사은 주택 인도와 보증금 반환이 동시에 이뤄져야 한다는 점을 바탕으로 소송을 진행했고, 법원은 임대인들이 공동으로 보증금 전액을 지급하라는 판결을 내렸습니다.

(전부)승소의뢰인은 부동산 소유권 이전등기와 관련한 소송에서 1심 판결 이후 항소심까지 이어진 분쟁의 피고로 대응하게 되었습니다. YK 담당 변호사의 조력을 받아 상대방의 상고에 대응한 결과, 대법원은 상고를 기각하고 상고비용도 상대방이 부담하도록 판단했습니다.

(전부)승소소유권이전등기말소를 구한 의뢰인은 1심에서 유리한 결과를 받았으나, 상대방의 항소와 상고로 분쟁이 계속되었습니다. YK 담당 변호사은 상고심까지 의뢰인을 대리했고, 대법원이 상대방의 상고를 모두 기각하여 1심 결과를 확정받았습니다.

(전부)승소의뢰인은 보증금 반환을 청구해야 했으나, 상대방이 소송절차에 응하지 않아 반환 청구권을 입증하는 과정이 필요했습니다. YK 담당 변호사은 보증금 반환 청구를 진행했고, 법원으로부터 보증금과 지연손해금, 소송비용을 모두 지급하라는 판결을 받았습니다. 또한 해당 판결은 가집행할 수 있도록 결정되었습니다.

(전부)승소점포 임대차 종료 후 임차인이 보증금 반환을 청구하면서, 의뢰인들은 점포 인도와 보증금 지급의 이행 순서가 문제 된 소송을 당했습니다. YK 담당 변호사은 점포 인도와 보증금 반환이 동시에 이루어져야 한다는 점을 주장했고, 법원은 점포를 인도받음과 동시에 보증금 약 5,000만원을 지급하도록 판단했습니다.

(전부)승소의뢰인은 다른 상속인들로부터 부동산 증여가 무효이고 유류분을 반환해야 한다는 소유권이전등기말소 청구를 받았습니다. YK 담당 변호사은 증여 당시 의사능력 부족과 유류분 산정 재산액이 충분히 입증되지 않았다는 점을 다투어, 상대방의 주위적·예비적 청구가 모두 기각되는 결과를 거두었습니다.

(전부)승소임대차계약 종료 후에도 공동임대인들이 보증금 반환을 거부하자, 의뢰인은 임차권등기를 마치고 보증금과 관련 비용의 반환을 청구했습니다. YK 담당 변호사은 권리보전 조치가 적법한 행사였음을 설명하며 소송을 진행했고, 보증금 1억 2천만 원과 임차권등기 신청비용 전액을 인정받았습니다.

(전부)승소묵시적으로 갱신된 임대차계약을 해지한 의뢰인은 보증금 반환 과정에서 임대인으로부터 아파트 전면 교체 비용에 관한 반소를 제기받았습니다. YK 담당 변호사은 실제 훼손 범위와 원상회복 방법을 검토해 전면 교체가 아닌 부분 보수로 충분하다는 점을 주장했고, 임대인의 과도한 청구 대부분이 기각되는 결과를 거두었습니다.

(전부)승소임대차 종료 후 보증금 반환채권을 확보할 필요가 있었던 의뢰인은 상대방 소유 부동산에 대한 가압류를 신청했습니다. YK 담당 변호사은 임대차보증금 반환채권과 재산 보전의 필요성을 소명했고, 법원으로부터 청구금액 약 1억원의 부동산가압류 결정을 받았습니다.