임대차보증금피고승소 | 공동임대인 전액 지급 요구와 경매 절차 쟁점 다퉈 방어

의뢰인은 상가를 전대한 뒤 보증금과 권리금 일부를 받았으나, 상대방이 약정한 잔액 지급을 중단해 미지급금 회수에 어려움을 겪었습니다. YK 담당 변호사는 전대차 및 권리금 약정과 지급 내역을 바탕으로 청구를 진행했고, 법원으로부터 미지급 잔액 약 4,000만원과 지연손해금 전부를 인정받았습니다.

임대차계약 종료 전 갱신거절 의사를 알렸지만, 임대인이 새 임차인을 구하거나 주택을 매도한 뒤 보증금을 돌려주겠다고 하여 의뢰인은 보증금 반환과 대출이자 부담 문제를 겪었습니다. YK 담당 변호사는 임대차 종료와 보증금 지급 사실을 토대로 반환청구소송을 진행했고, 의뢰인은 임대인으로부터 보증금 약 1억원 전액을 지급받는 판결을 받았습니다.

임대차 종료 후에도 임대인이 보증금 반환을 거부해 회사원인 의뢰인은 보증금을 돌려받지 못했습니다. YK 담당 변호사는 임대차 종료와 반환 의무를 입증해 보증금 전액을 돌려받는 결과를 거두었습니다.

의뢰인은 임대차계약이 끝난 뒤에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 반환 청구 소송을 제기했습니다. YK 담당 변호사는 임대차 종료와 보증금 반환 의무를 구체적으로 주장·입증했고, 법원은 의뢰인의 청구를 전부 인용했습니다.