임대차보증금 전부승소 | 공동임대인 반환 거부에도 임차권등기 비용까지 청구 인용
(전부)승소임대차계약 종료 후에도 공동임대인들이 보증금 반환을 거부하자, 의뢰인은 임차권등기를 마치고 보증금과 관련 비용의 반환을 청구했습니다. YK 담당 변호사은 권리보전 조치가 적법한 행사였음을 설명하며 소송을 진행했고, 보증금 1억 2천만 원과 임차권등기 신청비용 전액을 인정받았습니다.
임대차 원상회복 반소 일부승소 | 임대인의 전면 교체 비용 주장에 부분 보수 범위만 인정한 판결
(전부)승소묵시적으로 갱신된 임대차계약을 해지한 의뢰인은 보증금 반환 과정에서 임대인으로부터 아파트 전면 교체 비용에 관한 반소를 제기받았습니다. YK 담당 변호사은 실제 훼손 범위와 원상회복 방법을 검토해 전면 교체가 아닌 부분 보수로 충분하다는 점을 주장했고, 임대인의 과도한 청구 대부분이 기각되는 결과를 거두었습니다.
임대차보증금 부동산가압류 인용 | 반환채권을 근거로 상대방 재산 보전 필요성 입증
(전부)승소임대차 종료 후 보증금 반환채권을 확보할 필요가 있었던 의뢰인은 상대방 소유 부동산에 대한 가압류를 신청했습니다. YK 담당 변호사은 임대차보증금 반환채권과 재산 보전의 필요성을 소명했고, 법원으로부터 청구금액 약 1억원의 부동산가압류 결정을 받았습니다.
임대차보증금반환 전부승소 | 계약 종료 통지와 내용증명으로 임대인의 지급의무를 입증했습니다
(전부)승소임대차계약 종료 전 갱신하지 않겠다는 의사와 보증금 반환 요청을 전달했지만, 임대인이 보증금 약 8,000만원을 돌려주지 않아 소송을 제기했습니다. YK 담당 변호사은 계약서와 내용증명, 송달 자료를 바탕으로 계약 종료 및 반환의무를 입증했고, 법원으로부터 보증금 전액을 지급하라는 판결을 받았습니다.
임대차보증금 청구기각 | 예비적으로 제기된 반환 책임 주장에 대응해 전부 승소
(전부)승소임대차보증금 반환청구에서 임대인으로 지목된 의뢰인은 예비적으로 보증금 반환 책임을 부담해야 한다는 주장까지 받았습니다. YK 담당 변호사은 의뢰인에 대한 청구의 근거를 검토해 대응했고, 법원은 의뢰인에 대한 보증금 반환청구를 기각했습니다.
임대차보증금 전부승소 | 압류 문제 지속에 계약 해지·반환청구 인용
(전부)승소임대차 기간을 연장한 뒤에도 주택에 설정된 압류와 가압류가 해소되지 않아, 의뢰인은 보증금을 돌려받지 못할 위험을 우려했습니다. YK 담당 변호사은 묵시적으로 갱신된 계약의 해지 의사를 밝히고 보증금 반환을 청구했으며, 법원으로부터 보증금 약 4억원 전액 지급 판결을 받았습니다.
보증금반환청구 기각 | 업종제한 설명의무 위반과 착오를 다툰 판결
(전부)승소무인 아이스크림 매장 운영을 위해 상가 임대차계약을 체결한 임차인은 관리규약상 업종제한으로 영업이 어렵게 되자 임대인과 공인중개인을 상대로 보증금 및 손해배상을 청구했습니다. YK 담당 변호사은 임대인과 공인중개사 측을 대리해 영업 가능성이 계약 내용에 포함되지 않았고 임차인에게도 확인 책임이 있다는 점을 주장했고, 법원은 청구를 기각했습니다.
공유물분할승소 | 상대방 말소 청구에도 매각·지분매수 절차 확정한 사례
상대방 청구 포기의뢰인은 공동 소유 부동산의 공유 관계를 정리하기 위해 공유물분할을 청구했으나, 상대방이 의뢰인 명의의 지분 일부에 대한 소유권이전등기말소를 함께 주장하면서 분쟁이 확대되었습니다. YK 담당 변호사은 부동산 매각 절차와 지분 정산 방식이 명확히 정해지도록 대응했고, 법원은 6개월 내 매각 추진 및 매각대금 65%를 의뢰인에게 분배하는 내용과 매각이 되지 않을 경우 의뢰인이 상대방 지분을 매수할 수 있는 절차를 확정했습니다.
보증금반환승소 | 임대차 종료 후 미지급 금원 청구 전부 인용
전부 승소의뢰인은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인으로부터 보증금 약 1억원을 돌려받지 못해 보증금반환 소송을 진행하게 되었습니다. YK 담당 변호사은 임대차 종료와 보증금 미반환 사실을 정리해 청구를 제기했고, 법원은 임차목적물 인도와 동시에 임대인이 의뢰인에게 약 1억원을 지급하라는 판결을 선고했습니다.
보증금반환 전부승소 | 지급 책임 다툼에서 청구 근거 부족을 입증
전부승소자영업자인 의뢰인은 보증금 반환을 요구하는 민사소송에서 피고로 지목되어 지급 책임을 다투게 되었습니다. YK 담당 변호사은 상대방 청구의 근거와 입증 부족을 중심으로 방어 논리를 구성했고, 법원은 의뢰인에게 보증금을 지급할 책임이 없다고 보아 전부승소 판결을 내렸습니다.
보증금반환승소 | 임대인 연락 어려운 상황에서 청구금 전액 판결
전부 승소의뢰인은 임대차계약 종료 후 임대인으로부터 보증금 약 2억원을 돌려받지 못했고, 임대인과의 연락도 원활하지 않아 반환 청구가 필요한 상황에 놓였습니다. YK 담당 변호사은 보증금반환소송을 제기해 공시송달 절차까지 진행하며 청구 근거를 정리했고, 법원은 임대인이 부동산을 인도받는 것과 동시에 의뢰인에게 보증금 전액 및 지연손해금을 지급하라고 판결했습니다.
소유권말소등기전부승소 | 명의신탁 주장, 증거 부족을 근거로 방어
전부승소의뢰인은 가족 간 부동산 증여 이후, 상대방이 명의신탁을 주장하며 소유권이전등기 말소를 요구해 소송에 대응해야 했습니다. YK 담당 변호사은 일부 청구가 등기 말소를 구할 상대방을 잘못 지정한 점과 명의신탁을 인정할 증거가 부족한 점을 구체적으로 다투었습니다. 법원은 상대방의 청구를 각하하거나 기각했고, 의뢰인은 전부승소 결과를 거두었습니다.